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Joana Crespo Responsable de Estudios de la APCE

PRODUCCIÓN

Con datos hasta noviembre, la producción de viviendas iniciadas en Cataluña alcanza la cantidad de 7.821 unidades, repartidas proporcionalmente en un 76,5% de la provincia de Barcelona, un 13,2% de Girona, el 4% de Lleida y el 6,3% de la provincia de Tarragona. Este total de viviendas en comparación con el mismo periodo del año anterior supone un incremento del 47,1% presentando un año más, mejores perspectivas al cierre del ejercicio, superiores a los resultados de 2015.

En valores absolutos, destaca la provincia de Barcelona con un total acumulado del año hasta noviembre de 5.983 viviendas, seguida de Girona con 1.033 viviendas, Tarragona con 493 y Lleida con 312 iniciadas. El mayor incremento interanual corresponde a la producción de la provincia de Girona (60,9%), seguida del 52,6% de incremento de la provincia de Barcelona y del 47,1% de Tarragona. Contrariamente, Lleida es la única provincia que sigue mostrando signos negativos tanto de las viviendas iniciadas como de las acabadas (-13,8% y -37,2% respectivamente).

En cuanto a las viviendas acabadas, Catalunya incrementa un 43,4% y es la provincia de Barcelona la que lidera este crecimiento, con 3.416 viviendas acabadas representa el 66% del total e incrementa su acumulado en un 74,3%. En valores absolutos, son 5.181 viviendas las acabadas en Catalunya en los once meses del año.

El municipio de Barcelona, motor principal de la provincia, empieza a mostrar una desaceleración en la obra iniciada, principalmente, como consecuencia de la limitación territorial, hecho que provoca un desplazamiento de la producción de viviendas hacia aquellos municipios próximos de la ciudad. De enero a noviembre, se iniciaron un total de 1.157 viviendas y se terminaron 1.291, cantidades que representan una disminución de las iniciadas del 10,4% mientras que las acabadas incrementan espectacularmente, un 73,1%.